不動産登記

不動産を売買または贈与等をした場合、所有者の名義を変更するために「所有権移転登記」が必要となります。

これにより、不動産登記簿に新しい所有者が公示され、その権利が法的に保護されます。

手続きの流れ:

• 売買契約書や贈与契約書など作成サポート

• 住民票や固定資産評価証明書の取得代行

• 各種登記書類の作成および押印手続き

• 所有権移転登記の申請代理

住宅ローンの完済を迎えた際、抵当権の抹消登記を行うことで、不動産に設定された抵当権を解除します。この手続きを行うことで、不動産を自由に売却できるようになるだけでなく、権利関係のトラブルを防ぐことが可能です。

手続きの流れ:

• ローン完済の証明書（金融機関発行）を取得

• 各種登記書類の作成および押印手続き

• 抵当権抹消登記の申請代理

お引越しによる住所の変更や婚姻等による姓の変更があった場合、登記の情報を現状に合わせて更新します。

変更登記は、義務ではありませんが、所有権移転登記や抵当権抹消登記等を行う際は、その前提登記として必ずしなければなりません。

また将来的な不動産の取引をスムーズに行うためにも重要な登記です。

手続きの流れ:

• 変更後の情報を証明する公的書類（住民票や戸籍謄本等）の取得代行

• 各種登記書類の作成および押印手続き

• 変更登記申請の代理